г. Тула, Центральный р-н, Новомосковское шоссе

Аренда, коммерческая недвижимость

Цена: 99,000 руб.
Категория: Аренда, коммерческая недвижимость
(Торговые)
Адрес: г. Тула, Центральный р-н
Новомосковское шоссе
Число комнат: 0
Площадь общая 450 м2
Этаж 2
Наличие балкона: Нет
Риэлтор: Пученкин Юрий

Хотите узнать подробности?

    или    

Фотографии

Описание

Сдаются помещения под магазины, офисы, склады, услуги, общепит, производство или любые другие виды деятельности от 200 до 450 м² на 2-м этаже в новом торговом центре в г. Туле, на Новомосковском шоссе.
На 1-м этаже на праве долгосрочной аренды располагается магазин "Пятерочка", создающий высокую посещаемость данного ТЦ.
В связи с наличием двух отдельных входов, возможна аренда двух полноценных помещений 200 м² и 250 м² со своими санузлами и широкими фасадами для размещения рекламы.
Цена помещения 200 м² (правая половина) - 60 000 руб в месяц + коммуналка.
Цена помещения 250 м² (левая половина) - 75 000 руб в месяц + коммуналка.
Цена помещения 450 м² (весь 2-й этаж) - 99 000 руб в месяц + коммуналка.
Расположение: 1-я линия, перед АЗС ТНК.
Общая площадь здания - 930 м² (по 450 м² в каждом этаже).
Все коммуникации, свободная планировка, внешняя отделка - Алюкобонд.
Конкурентные преимущества данного предложения:
- Первая линия на одной из главных выездных магистралей г. Тулы. Огромный автомобильный трафик. Отлично просматривается.
- Отдельное расположение в нежилом здании!!! (т.е. возможность арендаторов любого профиля, в т.ч. с круглосуточным режимом работы).
- Напротив ТЦ - крупные автосалоны, рядом крупный ТЦ, бизнес-центр, офисные и производственно-складские комплексы.
- Великолепная конфигурация земельного участка и самого здания ТЦ - вытянуты вдоль Новомосковского шоссе, т.е. все арендаторы будут иметь широкие фасады для рекламы.
- Большая парковка.

Расположение на карте