г. Тула, Ленинский р-н, Малахово

Продажа, дом

Цена: 8,000,000 руб.
Категория: Продажа, дом
Адрес: г. Тула, Ленинский р-н
Малахово
Число комнат: 5
Площадь общая 217 м2
Площадь жилая 180м2
Площадь кухни 30м2
Этажей всего 2
Наличие балкона: Да
Риэлтор: Карпилевич Анна

Хотите узнать подробности?

    или    

Фотографии

Описание

Продается теплый дом 2015 года постройки под чистовую отделку. Проект "Обитель Ангелов" архитектора Дмитрия Шильникова.
Расположение: Находится на горнолыжном курорте Малахово - поселок Малахово, городской округ Тула, Тульская область, Россия. По Симферопольскому шоссе от. м.Аннино - 140 км. или 1.5 часа езды. От г.Тула - 20 км.
Красивое, спокойное, умиротворенное место, добрые и спокойные соседи.
Дом 2 этажа + чердак общей площадью 217 кв.м. (строился исключительно по проекту):
1 этаж - гостиная с камином, кухня, гостевая спальня, сан.узел, прихожая, котельная = 89 кв.м. + большая угловая веранда 40 кв.м.
2 этаж - 3 спальни, сан.узел, кладовка, балкон = 85 кв.м.
чердак - примерно 43 кв.м.

Фундамент - монолитная железобетонная плита (на фундамент имеется отдельный проект).
Стены – автоклавный газобетон 375мм + облицовка керамическим кирпичом.
Перекрытие и лестница в доме монолитные железобетонные.
Кровля мансардная, утеплена 200 мм минеральной ватой. Покрытие кровли - мягкая черепица Shinglas коричневая, 2 мансардных окна.
Окна - профиль Rehau, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с напылением (3 стекла). Изнутри белые, снаружи коричневая ламинация. Установлены отливы и москитные сетки.
Двери входные утепленные с 3-мя контурами уплотнения. (дверь входная, дверь в котельной). Снаружи сталь 2 мм, цвет коричневый, изнутри МДФ, а между ними утепление ППУ 70мм.

Отопление - магистральный газ (заведен в дом).
Водоснабжение - центральный водопровод.
Канализация - трехкамерный септик Ратникова.
Электричество - 2 по 15кВт (15кВт заведено в дом, 15кВт - на дальней части участка).
Интернет - 3G/Wi-Fi (Мегафон, МТС).

На участке построен гараж 5,6м*10,7м с подсобным помещением общей площадью 47 кв.м. Стены из керамического кирпича + облицовочный кирпич. Кровля вальмовая с покрытием мягкой черепицей Shinglas. Установлены автоматические ворота Hoermann с пультом управления и дверь во двор. В гараж отдельно заведены электричество, вода, канализация.

Также на участке установлены кессон для воды, колодец (6 колец), опоры освещения.

По всему участку сделан полноценный дренаж + отдельно дренаж вокруг дома и гаража.

Строили для себя. Продается по причине строительства другого дома в центре Тулы. Полный журнал строительства на форуме , есть тысячи фотографий всех стадий строительства.
Продается по себестоимости в ценах начала 2014 года. Полная смета со всем отчетом - покупателю в подарок.
Отличное место для жизни! Поможем с оформлением любой ИПОТЕКИ,работаем со всеми СЕРТИФИКАТАМИ.Звоните,обсудим все возможные варианты

Расположение на карте