Список всех новостей

10 телефонных вопросов при покупке недвижимости

Поиск и покупка квартиры - процесс довольно утомительный, который требует значительных моральных и временных затрат. Чем больше вы сможете получить информации о квартире по телефону, тем меньше вам придется совершить “нецелевых” поездок. Следующий список вопросов, поможет вам провести более информативную беседу с продавцом.

Вопросы при покупке квартиры:

Продается ли квартира? Необходимо сразу уточнить, актуально ли объявление, по которому вы звоните.

Вы собственник или посредник?

Цена квартиры, валюта продажи? Довольно часто цена в объявлениях занижена. Так недобросовестные продавцы пытаются привлечь ваше внимание. Поэтому необходимо всегда уточнять настоящую стоимость продажи квартиры.

Возможен ли торг? Как было написано в статье “Правила торга при покупке квартиры”, задавать такой вопрос по телефону не следует. Вопросы про торг обычно раздражают продавца, поэтому торговаться нужно только при личной встрече.

Этаж, площадь квартиры, особенности планировки? При покупке квартиры узнайте её общую площадь, площадь отдельных комнат. Иногда хозяин квартиры затрудняется внятно описать планировку квартиры. В этом случае помогите ему наводящими вопросами: В квартире лоджия или балкон? Комнаты раздельные или смежные? Где расположен балкон? Санузел раздельный?

Состояние квартиры? Узнайте, как давно делался ремонт, тип напольных покрытий, есть ли пластиковые окна, спросите про проводку и сантехнику.

Вид из окон? При покупке квартиры не стесняйтесь задать вопрос про вид из окон. Ведь немаловажно, что вы увидите из окон: ухоженный двор или кладбище через 100 метров.

Расположение, инфраструктура?  Узнайте точный адрес квартиры. В таком случае вы сможете определить как далеко расположен общественный транспорт, кинотеатры, рестораны и другие важные объекты.

Соседи и подъезд? Узнайте у хозяина, в каком состоянии находится лестничная площадка, спросите про соседей.

Юридические моменты? Спросите у владельца о наличии неузаконенных планировок, узнайте о правах на квартиру. Для подтверждения прав на собственность продавец должен иметь договор купли-продажи, дарения, наследства или  свидетельство о праве собственности. Так же следует определить количество собственников квартиры и количество прописанных в данной квартире граждан.