Список всех новостей

Берите на заметку: 4 грамотных способа проверки застройщика

Перед ответственной сделкой никогда не помешает проверить надежность застройщика, особенно во время кризиса. Чтобы не ошибиться в своем выборе, дольщики применяют разные методы проверки девелоперов. Хотите узнать, стоит ли связываться с выбранной компанией? Специально для своих читателей “Астория” подобрала 4 крайне полезных способа.

Совет №1Закажите выписку из ЕГРЮЛ. Сделать это может любой желающий, если знает ИНН или ОГРН строительной компании. Заказать электронную справку можно на сайте реестра юр.лиц. В ней будет указана вся нужная информация: дата и место регистрации, виды деятельности, данные о гендиректоре, а также все важные изменения в организации. Благодаря этой бумаге вы сможете убедиться, что выбранная компания действительно существует, работает и не имеет проблем с налоговой службой.

Совет №2. Ознакомьтесь с финансовыми отчетами. Покупатель имеет право ознакомиться с последними бухгалтерскими отчетами и аудиторским заключением. Просмотрев эти документы, можно узнать, насколько надежды денежные запасы застройщика, а также оценить долговую нагрузку.

Совет №3. Закажите в ЕГРП выписку на земельный участок. С помощью этой бумаги вы защититесь от “двойной продажи”, заранее узнав о регистрации прав других дольщиков.

Совет №4Ознакомьтесь с судебными актами. С помощью ИНН/ОГРН компании вы также можете посмотреть архив судебных дел на сайте Арбитражного суда. Обратите внимание на разбирательства с контрагентами, судебные дела касательно задолженностей и заявления о банкротстве. Если у фирмы есть большие долги, с которыми она расплачивается с большим трудом, это должно вас насторожить.