Список всех новостей

С трех до пяти: депутаты увеличили льготный срок по уплате НДФЛ при продаже недвижимости

Сегодня принят закон, согласно которому продать недвижимость и не платить НДФЛ (13%) можно только после 5 лет владения ("РИА-Новости"). Ранее были слухи о еще большем 7-летнем периоде.

Согласно Налоговому кодексу существуют исключения, когда налог при продаже недвижимости не платится:

  1. Во-первых, при приватизации
  2. Во-вторых, при передаче квартиры, дома или другого типа недвижимости по наследству или по договору дарения
  3. В-третьих, когда происходит передача недвижимости по договору пожизненного содержания (с иждивением)

Важен также и новый способ расчета налоговой базы: теперь налог исчисляется от 70% кадастровой стоимости недвижимости независимо от суммы, прописанной в договоре купли-продажи. 

Данные изменения в законе вступают в силу с 1 января 2016 года.

Каков смысл данных нововведений? Очевидно, это попытка государства собрать больше налогов с рантье, вывести из тени отрасль, в которой крутятся немалые финансовые ресурсы.