Макаренко ул 26а/1, 1041.00 кв.м.

Описание

Предлагается к продаже: - 2-х этажное торговое помещение, площадью 1041 м2, с земельным участком 2428 м2, сдан в эксплуатацию в 2019 году, - стены здания кирпичные, облицованные плиткой ( вентилируемый фасад), перекрытия ж/б, - центральное отопление, водопровод, канализация, электроэнергия 150 квт/час, - уровень отделки технического и инженерного обеспечения, соответствует стандартам современных объектов коммерческой недвижимости, - усовершенствованная система пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и охранная сигнализация, - первый этаж соединен со вторым двумя лестницами, - авто парковка на 42 машино-мест, - помещение продается с постоянным арендатором, сеть магазинов Верный, которая арендует 1-й этаж, с ежемесячной арендной платой 770 000 тысяч рублей, без учета коммунальных платежей и технического обслуживания, - второй этаж открыт для арендаторов. Помещение расположено в сложившейся интенсивной жилой зоне, ЖК Солнечный, включает в себя шесть, 17-ти этажных домой, 1674 квартиры, ориентировочно 6000 проживающих, ЖК Авеню - включает в себя три, 18-ти этажных дома, 864 квартиры, 2600 проживающих, ЖК Смарт квартал - включает в себя семь 22-ух этажных дома, 1386 квартир, ориентировочно 5000 проживающих. - напротив помещения находиться остановка общественного транспорта, на которых ежедневно работают ( 7 маршрутных такси, 4 автобусных маршрута. Готовы обсудить возникающие вопросы с реальным покупателем!