Первомайская ул 2, 90.00 кв.м.

Описание

Предлагается на продажу нежилое помещение в центре г.Тулы: Адрес (местонахождение) помещения: г.Тула, Центральный район, ул.Первомайская, д.2. Площадь помещения: 90 кв.м. Форма собственности: частная собственность. Ограничения права отсутствуют. Краткая характеристика объекта: Встроенное нежилое помещение находится на 1-м этаже 5-и-этажного жилого дома. 1-я линия домов, отдельный (обособленный) вход, бесплатная парковка во дворе МКД, а также вдоль улиц Первомайская и Мориса Тореза. Тип перекрытий: железобетонные. Материал несущих стен: кирпич. Состояние помещения: капитальный и косметический ремонт не требуются. Входная группа оборудована двойными дверями с выносным козырьком с водостоком. Коммуникации: Система электроснабжения: центральная, подведенная мощность 35кВт (220В/380В). Система теплоснабжения: центральная от квартальной котельной. Система холодного водоснабжения: центральная. Система горячего водоснабжения: электрический водонагреватель Ariston 100 л. Система водоотведения: центральная канализация. Система вентиляции: приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Система кондиционирования: мульти-сплит система LG с раздельным управлением (кондиционер, состоящий из наружного блока и трёх внутренних блоков, один из которых установлен в кабинете и два – в торговом зале). Установлена система охранно-пожарного предупреждения с сигнализацией. Интернет: присутствует возможность подключения (в МКД представлены все основные интернет- провайдеры – Ростелеком, Дом.ру, МТС, Билайн). Описание помещения: Большие арочные окна. Светлое помещение, южная сторона. Высота потолков: переменная, от 3 до 3,15 м. Благоприятный микроклимат в помещении летом обеспечивается толстыми стенами и системой кондиционирования, зимой - за счёт хорошего отопления. Помещение состоит из большого торгового зала со свободной планировкой, кабинета, туалета. В настоящий момент торговый зал разделен на 3 обособленных кабинета (легковозводимые самонесущие перегородки из гипсокартона – демонтаж в случае необходимости в короткие сроки). Санузел по необходимости можно разделить на 2 независимых туалета, либо установить в нём душевую кабину или прочее оборудование.