Сойфера ул 13, 2к, 4/5

Описание

Продажа двухкомнатной квартиры 45,10 кв.м на четвертом этаже пятиэтажного дома с готовностью к вашим идеям. Это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт и продуманную инфраструктуру вокруг, а не выдуманные обещания. Сейчас здесь выполнен стандартный ремонт, который станет чистым холстом для вашего интерьера или начнет радовать сразу после легкой косметической адаптации. Площадь кухни 6,1 кв.м позволяет свободно разместить обеденную зону и всю необходимую технику для уютных завтраков. Дом расположен в районе с развитой социальной сетью, что делает его настоящей находкой для семей с детьми. В шаговой доступности находятся Центр образования №23 и Дошкольное отделение Орлёнок, что избавит вас от утренних пробок и долгих сборов. Рядом также расположен учебный корпус, поэтому маршрут ребенка до школы будет безопасным и коротким. Для молодых людей и студентов это тоже отличный вариант, ведь концентрация учебных заведений позволяет тратить время на учебу, а не на дорогу. Вопросы здоровья и медицины решаются здесь максимально оперативно. В непосредственной близости от дома работают крупные медицинские учреждения: РЖД-Медицина и Городская клиническая больница №2 г. Тулы им. Е.Г. Лазарева, что дает уверенность в доступности квалифицированной помощи. Для плановых осмотров и детского здоровья идеально подходит Поликлиника №1. Вы и ваши близкие всегда будете под присмотром профессионалов, что особенно важно для семей с детьми и пожилых родителей. Для досуга и культурного развития район предлагает уникальные возможности, которые редко встречаются в центре города. Обязательно посетите Тульский областной экзотариум, Старая экспозиция, где удивительные животные приведут в восторг и детей, и взрослых. Для любителей театрального искусства открыт Эрмитаж, театр, где проходят камерные и яркие постановки. Выходные можно проводить активно в Центральном парке культуры и отдыха им. П.П. Белоусова — это зеленая зона с аттракционами и аллеями прямо рядом с домом. Бытовая инфраструктура продумана до мелочей, чтобы каждый день был комфортным. Всего в ста метрах от подъезда расположены два крупных супермаркета: Пятёрочка и Супер Лента. Это решает вопрос с ежедневными покупками продуктов и товаров первой необходимости за считанные минуты. Вам не придется везти тяжелые сумки через весь город или тратить бензин на поездки за хлебом. Такая концентрация магазинов делает квартиру оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, ведь ликвидность объектов в пешей доступности от сетевых ритейлеров всегда высока. Данное жилье идеально подходит для различных категорий покупателей. Для молодых людей это старт самостоятельной жизни в готовых стенах с возможностью постепенного улучшения. Студенты оценят транспортную доступность и близость учебных корпусов, что экономит бюджет и время. Для семей с детьми это безопасный двор и полный цикл образования и медицины в шаговой доступности. А для инвесторов — это ликвидный актив с гарантированным спросом на аренду благодаря мощнейшей инфраструктуре вокруг. Квартира площадью 45,10 кв.м имеет классическую планировку, где кухня в 6,1 кв.м не отнимает полезное пространство комнат. Стандартный ремонт на текущий момент означает, что вы получаете чистую базу с ровными стенами и готовыми коммуникациями. Вы можете сразу заезжать, изменив лишь декор, или сделать полноценный дизайнерский ремонт с нуля. Главное преимущество — вы не переплачиваете за чужой стиль, а вкладываетесь в расположение и инфраструктуру, которые уже работают на вас. Четвертый этаж в пятиэтажном доме считается одним из самых удачных: выше влажность и ветер, ниже — шум и пыль. Это золотая середина, обеспечивающая хороший вид из окон и легкий подъем даже без лифта. Дом расположен таким образом, что дорога до ключевых объектов занимает не более 5-10 минут пешком. Покупка этой квартиры — это осознанное решение в пользу времени, здоровья и комфорта без лишних фантазий.