Кауля ул 20, 3к, 7/9

Описание

Семь этажей, три комнаты, почти шестьдесят метров жилья и полная свобода для вашей фантазии – представляем вам этот очень экономичный вариант, который идеально подойдет и для семей с детьми, и для инвесторов, и для заботы о старшем поколении. Общая площадь квартиры составляет 59.50 квадратных метров, при этом просторная кухня в 7 квадратов станет центром домашнего уюта, а три раздельные комнаты позволят с комфортом разместить всех домочадцев. Ключевая особенность этого предложения – текущее состояние, требующее ремонта, что открывает перед вами уникальную возможность создать интерьер своей мечты с нуля, выгодно вложив средства в квадратные метры по очень привлекательной цене. Расположение на седьмом этаже девятиэтажного дома обеспечивает отличную инсоляцию и панорамные виды из окон, при этом вам не придется волноваться о шуме с улицы, а короткие прогулки пешком до лифта станут приятной ежедневной нормой. Эта квартира – настоящая находка для тех, кто ценит каждый рубль и хочет получить максимум за свои деньги, ведь после вложения в ремонт её стоимость вырастет многократно, что делает её оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Сейчас требуется ремонта, но именно это и дает вам главное преимущество – вы сможете выбрать финишные покрытия, сантехнику и планировку по своему вкусу, избежав переплаты за дизайнерский ремонт от застройщика. Инфраструктура этого района поражает своим разнообразием и шаговой доступностью, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей. В непосредственной близости от дома расположены сразу несколько образовательных учреждений: Центр образования №37, Центр образования №19, а также его Дошкольное отделение, что гарантирует ребенку путь до школы и детского сада в несколько минут. Для заботы о здоровье рядом работают взрослая Поликлиника и Поликлиника №3, позволяющие посещать врачей без долгих поездок через весь город, что идеально для родителей или пожилых родственников. Культурная жизнь также находится на расстоянии вытянутой руки, ведь в пешей доступности вы найдете Дом Дворянского Собрания, Театр драмы им. М. Горького и Тульскую областную филармонию им. И.А. Михайловского – это значит, что вечера в кругу семьи или романтические свидания могут стать вашей доброй традицией. Что касается повседневных покупок, то все базовые потребности решаются практически на пороге: супермаркет «Дикси» находится всего в 100 метрах от подъезда, так же как и популярный магазин «Красное&белое». И конечно, настоящей изюминкой является недавно открывшийся супермаркет «Да!» в 100 метрах от дома, где можно быстро купить свежие продукты к ужину или забытые мелочи. Экономия времени и сил здесь становится не просто приятным бонусом, а частью повседневной жизни, позволяя вам заниматься действительно важными делами, а не стоять в пробках по дороге в магазин или поликлинику. Именно сочетание низкой цены за квадратный метр, требующей вложения, и богатейшей инфраструктурной начинки района делает эту квартиру идеальным активом для сдачи в аренду или последующей перепродажи после обновления. Подумайте, сколько вы сэкономите, не тратя деньги на такси и бензин, когда школа, детский сад, врачи и магазины находятся в шаговой доступности – это и есть настоящий прагматичный комфорт. Эта квартира — чистый лист, на котором вы можете написать историю вашей семьи, вдохнуть в нее свой стиль и характер, начиная с выбора обоев и заканчивая расстановкой мебели. Вы не просто покупаете недвижимость, вы приобретаете возможность сформировать её стоимость своими руками, превратив очень экономичный вариант в эксклюзивное пространство для жизни или доходный бизнес. Местоположение рядом с такими знаковыми объектами, как Театр драмы и Филармония, добавляет объекту престижа, а соседство с центрами образования делает его разумным выбором для тех, кто планирует создать надежный тыл для будущего своих детей.