Макаренко ул 6, 159.00 кв.м. [АКТИВНО]

Описание

Сдаётся в аренду нежилое помещение — универсальный формат для любого бизнеса!

Адрес: г. Тула, ул. Макаренко, 6.
Площадь: 156 м².
Расположение: 1‑й этаж, два входа.

Целевая аудитория:
Заведения общепита: кафе, кофейни, пекарни, столовые, бургерные, суши‑бары, пиццерии, франшизы быстрого питания.
Торговые точки: продуктовые магазины, мини‑маркеты, кулинарии, магазины деликатесов, фермерские лавки, точки с готовой едой.
Образовательные проекты: кулинарные школы, мастер‑классы, студии творчества, языковые курсы, коворкинги.
Услуги для населения: салоны красоты, маникюрные студии, массажные кабинеты, пункты выдачи заказов, сервисные центры, ателье.
Спортивные проекты: йога‑студии, фитнес‑залы, залы единоборств, центры реабилитации.
Социальные и культурные инициативы: арт‑пространства, выставочные залы, творческие мастерские, благотворительные проекты.
Мини‑производство: кондитерские цеха, мастерские по изготовлению сувениров, швейные производства, студии печати.
Другое: вендинговые автоматы, пункты самообслуживания, шоурумы, офисы с зоной приёма клиентов.

Ключевые преимущества:
Универсальность планировки. Помещение легко адаптировать под любой вид деятельности: зонировать под зал и склад, разделить на кабинеты или оставить открытым пространством.

Два входа дают ряд преимуществ:
раздельный поток клиентов и персонала/поставок;
возможность организовать два независимых направления бизнеса в одном помещении;
дополнительный маркетинговый канал (вывеска у каждого входа);
удобство логистики и разгрузки товаров.

Выгодное расположение. Улица Макаренко в Туле — район с развитой жилой застройкой и проходимостью. Рядом:
жилые дома;
остановки общественного транспорта;
социальные объекты (школы, поликлиники, детские сады);
магазины и офисы — сформированный поток потенциальных клиентов.
к помещению удобный подъезд с улиц Болдина, 9 Мая, ул. Макаренко

Первый этаж. Максимальная видимость и доступность без лестниц и лифтов. Идеально для:
клиентов с ограниченной мобильностью;
доставки и самовывоза;
размещения яркой наружной рекламы.

Готовая инфраструктура для общепита (если планируете открыть кафе или магазин с едой):
сохранено базовое оборудование;
установлена вытяжка — не нужно тратиться на монтаж вентиляции.

Гибкие условия. Обсудим индивидуальные параметры аренды под ваш бизнес‑план: сроки, график платежей, возможность перепланировки.

Хотите посмотреть помещение?
Звоните прямо сейчас
Организуем показ в удобное для вас время!