Горбачево п ., 87100.00 кв.м. [АКТИВНО]

Описание

Предлагаем к продаже перспективный земельный участок площадью 8,7 га, идеально подходящий для реализации масштабных коммерческих, промышленных или логистических проектов.

Местоположение:

• Рядом с трассой Тула — Орёл — удобный доступ к федеральной дорожной сети.

• Вблизи железнодорожной станции Горбачёво — возможность организации ж/д логистики.

Ключевые преимущества и технические возможности:

1. Транспортная доступность:

   • круглогодичный подъезд к участку;

   • близость к трассе Тула — Орёл обеспечивает удобный автомобильный доступ к крупным городам и транспортным узлам;

   • возможность восстановления железнодорожных путей непосредственно к участку — отличное решение для предприятий с большими грузопотоками.

2. Энергетическое обеспечение:

   • на участке уже заложен кабель мощностью 400 кВт;

   • предусмотрено два ввода — это повышает надёжность энергоснабжения и позволяет гибко распределять нагрузку.

3. Газоснабжение:

   • есть возможность подключения к магистральному газопроводу;

   • планируемое потребление — до 23 млн куб. м в год, что подходит для энергоёмких производств.

4. Универсальность использования:
   Участок подойдёт для:

   • строительства промышленного предприятия;

   • организации логистического центра или склада;

   • создания транспортно‑распределительного узла;

   • иных коммерческих проектов, требующих больших площадей и развитой инфраструктуры.

Почему это выгодное вложение?

• сочетание транспортной доступности и инженерных коммуникаций снижает затраты на подготовку участка к эксплуатации;

• потенциал использования ж/д инфраструктуры открывает дополнительные возможности для бизнеса;

• участок расположен в стратегически выгодной локации между двумя крупными городами — это расширяет рынки сбыта и упрощает логистику.

Стоимость и условия:
Подробности о цене и условиях сделки предоставляются по запросу.

Как получить дополнительную информацию:
Для получения детальных сведений, организации просмотра участка или обсуждения условий покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами