Никитская ул 6/4, 60.40 кв.м. [АКТИВНО]

Описание

Продаётся офисное помещение в сердце Тулы — инвестиция с готовым доходом! Адрес: г. Тула, ул. Дзержинского/Никитская, 6/4. Площадь: 60 м 2 Планировка: кабинетная, 4 кабинета. Площадь кабинетов: от 10 до 32 м2 Состояние: хорошее. Статус: все помещения сданы в аренду. Это выгодное вложение! Ваш будущий офис расположен в Центральном районе Тулы — самом престижном и оживлённом месте города. Всего несколько минут пешком до Тульского кремля — главной туристической и культурной достопримечательности. Это гарантирует: Высокий пешеходный трафик — удобно для клиентских встреч и бизнеса, ориентированного на посетителей. Развитую инфраструктуру: рядом кафе, рестораны, банки, остановки общественного транспорта. Престижность локации — адрес в центре формирует имидж надёжной и успешной компании. Лёгкую доступность для сотрудников и клиентов из любых районов города. Преимущества объекта Готовый арендный поток. Все кабинеты сданы — вы получаете стабильный доход с первого дня владения. Гибкость использования. Планировка с 4 отдельными кабинетами подходит как для размещения одной компании, так и для дальнейшей сдачи в аренду разным арендаторам. Оптимальные размеры кабинетов. Площади от 10 м2 до 32 м2 удовлетворят потребности самых разных бизнесов — от небольшой студии до представительства компании. Хорошее состояние. Не требует срочных вложений в ремонт — можно сразу начать получать прибыль или использовать под собственные нужды. Удобная локация внутри здания. Расположение на улице Дзержинского/Никитской обеспечивает лёгкий подъезд и видимость. Кому подойдёт это предложение? Инвесторам, ищущим надёжные активы с быстрой окупаемостью. Объект с заполняемостью 100 % — это минимизация рисков и прогнозируемый денежный поток. Собственникам малого и среднего бизнеса, желающим иметь офис в центре Тулы с возможностью расширения (за счёт соседних кабинетов). Предпринимателям, планирующим открыть точку обслуживания клиентов (бухгалтерию, юридическую консультацию, дизайн‑студию и т. д.) в месте с высокой проходимостью. Управляющим компаниям и брокерам по недвижимости, которые пополняют портфель ликвидными объектами в престижных районах. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в самом сердце Тулы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить финансовую модель доходности: Пишите в мессенджеры Ждём вашего звонка — обсудим детали и поможем оформить сделку!